ATIXIS: BIM في قطاع البناء: النمذجة الذكية وإدارة معلومات الواقع المعزز

أثبتت نمذجة معلومات البناء (BIM) ، في قطاع البناء المتطور باستمرار ، نفسها كثورة تكنولوجية وتصميمية. إنه يغير الطريقة التي يقوم بها محترفو البناء بتصميم وبناء وإدارة وتشغيل مشاريعهم ، سواء في البناء الجديد أو التجديد. يؤكد هذا النهج على النمذجة الذكية وإدارة المعلومات لتحسين كل مرحلة من مراحل دورة حياة المبنى. يمكن لجميع أصحاب المصلحة في العملية العمل في وضع تعاوني مع BIM: أصحاب المشاريع ومديري المشاريع وشركات البناء والصناعيين والمشغلين ومديري الأصول. ولكن ما هو BIM بالضبط؟ ما هي مزاياها؟ يخبرك قسم ATIXIS BIM بكل شيء في هذه المقالة.

BIM: تعريف ومبادئ وأهداف صناعة البناء

BIM هي عملية تجمع بين مختلف أصحاب المصلحة ، سواء كانوا مهندسين معماريين أو مهندسين أو مقاولين أو مكاتب تصميم أو مالكين ، حول نفس مشروع التصميم التعاوني.

يتم تحديد مسؤوليات وتدخلات كل طرف حول نموذج البناء الرقمي (DBM) ، والذي يشمل مجموعة كاملة من البيانات “الذكية”. هذه البيانات تجعل هذا النموذج نوعا من “الصورة الرمزية للمبنى” ، مما يسمح بما يلي:

• المحاكاة والتحليل والتصور في الوقت الحقيقي ؛
• إنتاج وتوصيل نماذج البناء ؛
• دمج كمية لا حصر لها من البيانات ، سواء كانت تقنية أو مالية أو دلالية أو سلوكية.

الهدف الأساسي من BIM هو تركيز كل هذه المعلومات في نموذج تعاوني ، كما قلنا أعلاه. هذا يسمح بعمل سلس وفعال من خلال التواصل ومشاركة البيانات بشكل مستمر.

في مرحلة التصميم ، يتم إنشاء نموذج رقمي بالحجم الطبيعي ، كما يوحي اسمه ، باستخدام برامج مختلفة مثل ArchiCAD و Revit و Allplan و Tekla وغيرها. بعد ذلك ، يتم استخدام هذا النموذج لأغراض مختلفة ، من بين أمور أخرى: الحسابات ، والتحجيم ، والمحاكاة ، والتصورات.

في مرحلة البناء ، يتم استخدام النموذج الرقمي لأغراض مختلفة مثل التخطيط وإدارة الأصول وإنشاء خطط التنفيذ التي سيتم نشرها بعد ذلك في موقع البناء. تستخدم شركات البناء أيضا النموذج لإجراء قياساتها وتخطيط العمل وتحديد مراحل التنفيذ. طوال فترة الانتهاء من المشروع ، يتم تحديث النموذج باستمرار من قبل المصممين والبنائين. وهكذا ، في نهاية المشروع ، تتوافق “الصورة الرمزية للمبنى” بدقة مع الإدراك المادي كما تم تصميمه.

البناء معا: الفوائد الرئيسية لنمذجة BIM لمشروع البناء الخاص بك

لقد غيرت نمذجة المباني الذكية بشكل عميق ممارسات صناعة البناء من خلال تقديم مجموعة من الفوائد البارزة لجميع اللاعبين في هذا القطاع. اكتشف أدناه الفوائد الرئيسية لنهج BIM المدمج في قلب مشاريع البناء الخاصة بك.

• تعاون محسن

تتمثل إحدى الفوائد الرئيسية لإدارة معلومات البناء في قدرتها على تعزيز تعاون أوثق وأكثر فعالية بين أصحاب المصلحة. من خلال مركزية البيانات في نموذج رقمي ، يمكن لجميع أصحاب المصلحة في المشروع الوصول بسهولة إلى أحدث المعلومات. يمكن للمهندسين المعماريين والمهندسين والمقاولين والمالكين العمل معا ، وتجنب إضاعة الوقت والأخطاء بسبب تأخر الاتصال. يشجع BIM تماسك الفريق ويسهل اتخاذ القرارات الجماعية.

• اتصال مرئي أفضل

النمذجة ثلاثية الأبعاد هي في صميم BIM: فهي تسمح بتصور المشروع بطريقة واقعية وتوقع التعارضات المحتملة من مرحلة التصميم ، وبالتالي تسهيل حلها بشكل كبير. يسمح التمثيل المرئي ثلاثي الأبعاد للمشروع للجميع بفهم البناء بأكمله بشكل أفضل. تسمح العروض ثلاثية الأبعاد والنماذج الافتراضية والجولات الافتراضية للمشروع بتصور أكثر دقة ، وهو أمر مفيد بشكل خاص للعملاء والمستثمرين الذين يرغبون في الحصول على رؤية ملموسة للنتيجة النهائية.

• إدارة محسنة لدورة حياة المبنى

لا يقتصر BIM على مرحلة التصميم والبناء. يشمل دورة حياة المبنى بأكملها ، من التخطيط إلى إدارة الصيانة. باستخدام BIM ، يمكن لأصحاب المنازل الوصول إلى مستودع قيم للمعلومات حول مبانيهم ، بما في ذلك مواصفات المواد وتواريخ الصيانة وخطط الصيانة وغير ذلك الكثير. هذا يبسط الإدارة طويلة الأجل ويضمن استخداما أكثر استدامة للنباتات.

• انخفاض التكاليف والمهل الزمنية

يسمح BIM بتخطيط وتنسيق أكثر دقة ، مما يؤدي إلى تقليل التأخير والتكاليف غير المتوقعة. من خلال توقع التعارضات المحتملة أثناء مرحلة التصميم ، يمكن للفرق إجراء تعديلات في المنبع ، وتجنب التصحيحات المكلفة في الموقع. بالإضافة إلى ذلك ، يساهم التخطيط الأمثل من خلال BIM في استخدام الموارد بشكل أكثر كفاءة وتقليل  التكاليف

الإجمالية للمشروع.

تصور التعارضات على البرامج, ©ATIXIS

• الاستدامة والامتثال التنظيمي

يسهل BIM مراعاة الاعتبارات البيئية واللوائح الحالية أو المعمول بها ، من المراحل الأولى للتصميم. تتيح أدوات BIM تحليل أداء الطاقة وتحسين استخدام الموارد وضمان الامتثال التنظيمي.

• تقليل المخاطر

يسمح نهج BIM بإجراء تحليل متعمق للمخاطر، سواء كانت تعارضات في التصميم أو قضايا تتعلق بالسلامة أو مشكلات تتعلق بالميزانية. من خلال توقع هذه المخاطر ، يمكن لفرق المشروع وضع تدابير وقائية لتقليلها. هذا يساهم في تسليم مشاريع أكثر موثوقية ، في الوقت المحدد وفي حدود الميزانية.

من زيادة التعاون إلى خفض التكاليف والمواعيد النهائية ، إلى تحسين الاتصال المرئي ، يعمل BIM على تحسين جودة وكفاءة مشاريع البناء بشكل كبير. لقد أصبحت عملية هندسية متزامنة لا غنى عنها للمهنيين الذين يتطلعون إلى تصميم المباني وتشييدها وإدارتها بطريقة أكثر ذكاء واستدامة. بفضل خبرته الموحدة التي تبلغ 5 سنوات ، سيقدم قسم ATIXIS BIM قيمة مضافة ذات صلة لمشاريعك للاستفادة من جميع مزايا هذا النهج.

اكتشف أيضا  خبرة قسم BIM والتوليف  في ATIXIS