AMO/MOE développement durable avec TERAO

Pôle Bâtiments Durables : AMO et MOE développement durable

Le pôle Bâtiments Durables de TERAO intervient en tant que conseil expert et indépendant, en AMO et MOE Développement Durable, pour toutes les typologies d’ouvrages et à chaque étape des projets. Son rôle est d’anticiper les besoins du maître d’ouvrage, de l’aider à définir ses objectifs de performance et de s’assurer que les choix de conception y répondent tout au long du projet.

Le pôle Bâtiments Durables intervient en marchés privés mais également dans le cadre de missions d’ATMO, d’AMO ou de MOE en loi MOP ou en MGP, seul ou au sein de groupements. Il abrite également la Cellule de Modélisation et de Conception Bioclimatique (CMCB) de TERAO.

Missions du pôle Bâtiments Durables :

• Gestion des démarches réglementaires en amont et tout au long des projets
• Études de faisabilité environnementale et énergétique
• Définition des objectifs de performance énergétique et environnementale
• Conseil sur les stratégies environnementales et sur les solutions techniques adaptées
• Définition et tenue des engagements de résultats énergétiques (en conception-réalisation et en MGP)
• Suivi de la prise en compte des enjeux environnementaux en conception
• Accompagnement dans le choix et la mise en œuvre des certifications et labels
• Suivi des indicateurs de performance jusqu’à la livraison
• Commissionnement technique, de la conception à la mise en exploitation
• Stratégies de confort, de santé et d’adaptation au changement climatique

Pôle Aménagement et Infrastructures Durables : AMO et MOE développement durable de l’aménagement et des infrastructures

Le pôle Aménagement et Infrastructures Durables intervient en AMO et MOE Développement Durable. Il apporte aux acteurs de l’aménagement (aménageurs et ensembliers urbains publics et privés, promoteurs, maîtres d’œuvre urbains, gestionnaires d’infrastructures de transport et d’énergie) un large panel d’expertises en conseil et ingénierie sur les quartiers et la ville durables. Il intervient sur les projets de quartier, d’îlot, de territoire et d’infrastructure dans l’intégration des enjeux environnementaux à grande échelle.

Missions du pôle Aménagement et Infrastructures Durables :

• Définition de stratégies de développement durable adaptées au projet et au territoire
• Gestion des procédures réglementaires environnementales (examen au cas par cas, étude d’impact, dossier loi sur l’eau, ICPE)
• Conseil sur les démarches, certifications et labels (HQE Aménagement, label EcoQuartier, Quartiers Durables Franciliens et démarches régionales équivalentes) ; appui à la concertation
• Études énergie et climat : potentiel en énergies renouvelables, îlots de chaleur urbains, résilience, bilan carbone
• Économie circulaire et urbanisme favorable à la santé
• Missions d’écologue réalisées en interne : études faune-flore 4 saisons, suivi mesures ERC, suivi écologique de chantier, etc.

Pôle Exploitation : AMO et MOE exploitation durable

Le pôle Exploitation intervient en AMO et MOE Exploitation Durable. Il travaille aux côtés des propriétaires, des gestionnaires d’actifs et des acteurs de l’exploitation pour intégrer des démarches de haute qualité environnementale, d’efficacité, de rénovation et de gestion énergétique dans les parcs et les biens immobiliers existants.

Missions du pôle Exploitation :

• Audits énergétiques, plans d’action Décret Tertiaire et décret BACS
• Schémas directeurs énergétiques
• Montage et suivi de Contrats de Performance Énergétique (CPE)
• Commissionnement et rétro-commissionnement des installations existantes
• Energy management et suivi des performances dans la durée
• Certifications et labels en exploitation (BREEAM In-Use, HQE Bâtiment Durable en exploitation)
• Due diligences environnementales et accompagnement ESG des investisseurs (taxonomie européenne, CSRD)

Pôle International : assistance technique environnementale

Le pôle International intervient en tant qu’Assistant Technique Environnemental. Il coordonne les actions de TERAO France et de ses filiales internationales en Amérique, en Afrique, en Asie et au Moyen-Orient, pour proposer l’ensemble des services de TERAO sur tous les continents, avec des approches adaptées aux contextes et aux enjeux locaux.

Missions du pôle International :

• Assistance technique et coopération auprès des bailleurs de fonds et des institutions publiques
• Formation et renforcement des capacités des acteurs locaux
• Certifications environnementales et stratégies carbone à l’international

Plus de 30 ans d’expertise du bâtiment durable

Créée en 1993 pour accompagner l’émergence de la démarche HQE, TERAO intervient depuis sur tous types de bâtiments. Cette expérience de terrain, conjuguée à des outils propriétaires (TER’ACV, matériauthèque bas carbone) et à une participation active aux groupes de travail nationaux, fait de TERAO un acteur de référence sur les sujets de performance environnementale.

Une entreprise à mission, en France et à l’international

TERAO est une entreprise à mission dont la raison d’être est d’accompagner, avec sens et pédagogie, le secteur de la construction vers la performance environnementale, la résilience et la frugalité. Ses quelque 90 collaborateurs interviennent depuis les agences de Paris, Lyon et Bordeaux et depuis ses implantations internationales, avec des références dans plus de 45 pays. TERAO intervient également sur le bâti patrimonial et les monuments historiques, notamment aux côtés de l’OPPIC.

Une approche globale, du bâtiment au territoire

L’expertise de TERAO couvre l’intégralité des échelles d’intervention : du bâtiment au quartier et aux infrastructures, de la conception à l’exploitation, des marchés privés aux marchés publics (loi MOP, MGP). Cette vision transversale permet d’anticiper les interactions entre les différentes composantes d’un projet et de proposer des solutions cohérentes et optimisées à chaque niveau.

Une expertise environnementale au sein du groupe ENDENA

En tant qu’entité du groupe ENDENA, TERAO travaille aux côtés d’Atixis sur des projets où les enjeux environnementaux croisent le pilotage de projet, la maîtrise d’œuvre et l’ingénierie technique. Le maître d’ouvrage dispose ainsi d’un interlocuteur unique pour les études techniques (fluides, structure, sécurité) et environnementales, avec des objectifs de performance suivis de bout en bout par une même équipe.

Certifications et labels environnementaux maîtrisés

TERAO maîtrise et déploie l’ensemble des certifications et labels de performance environnementale, généralistes et spécifiques, à l’échelle du bâtiment ou du quartier : énergie, carbone, qualité de vie et bien-être, connectivité, biodiversité. L’approche des certifications est pragmatique : elles sont utilisées comme leviers d’optimisation de la performance globale des projets, et non comme des fins en soi. TERAO accompagne également de nombreux projets hors certification.